租赁合同

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于               ，房屋建筑面积       平方米租给乙方。

第二条 租赁期限

2.1租赁期限自   年    月   日至   年   月   日止。每三年租金递增 5% 。

2.2自   年   月    日起给予乙方装修期30天，期间产生的水费和电费由乙方承担。

第三条 房屋履约保证金

3.1 本合同签订后，乙方向甲方交付房屋履约保证金为（人民币）     元整。

3.2 合同期满若不再续租，乙方在交清相关费用后，甲方按约定无息退还保证金。

第四条 租金

4.1该房屋月租金为（人民币）    元整，甲方每月5号前提供明细单来收租金，乙方见收租明细单后应在    个工作日内向甲方交付当月全部房租，如有拖欠房租，甲方按拖欠金额5%天加收滞纳金，如拖欠房租达5天，甲方有权采取停电措施，如拖欠房租达20天，甲方有权收回房屋，并拒绝返回履约保证金，一切后果由乙方负责。 

4.2 乙方每月向甲方缴纳公共卫生、电梯和管理费用     元，   年  月  日至   年 _月 __日免交公共卫生、电梯和管理费用。

4.3 租赁区域产生的电费按    元/度，水费    元/方，每月同房租一起交付。

第五条 付款方式及收款方式 

5.1 乙方应于本合同生效之日，向甲方支付租金和房屋履约保证金后，将该房屋交付给乙方。

5.2 甲方收款账户信息如下：

账户名称：

账    号：

开户银行：

第六条 甲方对产权的承诺

甲方保证出租该房屋没有产权纠纷或其他经济纠纷，并向乙方提供产权证明及房屋使用权证明；如因产权纠纷或其他经济纠纷等给乙方造成经济损失，由甲方承担全部责任。

第七条 房屋装修及其他说明

7.1 乙方需室内装修先征得甲方同意，在不损坏房屋结构和不影响他人工作的情况下进行室内装修，装修的一切费用由乙方负责，合同期满后，若乙方不再续租，乙方要恢复本房原状，并清洗好室内卫生，方可退还所交房屋保证金。

7.2 甲方出租办公室带装修如天花，地板，灯，墙砖，玻璃等，乙方使用过程中，非自然损坏由乙方负责修复或赔偿，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租他人；在接到甲方通知租期将满的续租合同后，15天内告知甲方退租或者续签房屋。

7.3 租赁期间，乙方应服从当地有关管理部门的管理，不得在办公室内从事违法活动，不得在办公室内堆放易燃易爆物品，自觉遵守有关法律法规，否则造成的相关后果由乙方负责承担。

7.4 租赁期间，发生的租赁税费由乙方承担，甲方协助办理房屋租赁合同。

7.5 甲乙双方的债权，债务都与对方无关，且不得影响对方的工作，否则受影响方可追究影响方所有经济损失。

第八条 合同份数

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。本合同在履行过程中如发生纠纷，甲乙双方协商不成，双方均可向人民法院提起诉讼。

甲方（签名及按手印）：            乙方（签章）：

联系电话：                       经办人签名：

身份证号码：                     联系电话：

2016年   月    日               2016年    月    日